Mart, 2010 19
Nasıl Satılık mı Hızlı ve İş Kiralık Geri Şirketler?
Bir an için ihtiyacı olanlar daha hızlı satış veya isteyen satmak ve kira seçti kendi için özelliklerini bir bütün bolluk şimdi var olan kira ve homebuying uzman şirketleri geri. Sorun, yönetmelikte (ki umarım FSA kısa bir süre sonra ve en iyi yolu sektörü düzenleyen) sonra çok vicdansız şirketler var izin verilecek uygulamaların kendi soruşturma bitirdikten olacak olana kadar.
Nasıl hızlı satış işlemi çalışma
Ev satın alma şirketi doğrudan adresinin mülk satın alacak. Bu aracı bir emlak değildir ve mülkün tamamını almak mülkiyet. Genellikle malın piyasa değerinin 75-85% arasında karşılığında size sunacaktır bir (4 hafta veya daha az) garantili satış hızlı. Daha sonra mal ya da üzerinde satmak kiraya olacaktır.
alış ve satış maliyetleri göz önüne alındığında bu şirketlerin sadece her özelliğin% 85 aldığım takdirde onlar ay için satmak değil eğer az% 5 kar edebilir% 5 civarında her o zaman. Bu yüzden ucuza satın almak gerekmektedir.
Nasıl işe geri kira yok
Eğer satmak ancak mülkiyet (yani kalmak istediğini borç ödemek için ya da örneğin repossession kaçınmak) ardından mülkiyet geri kiralama ideal çözüm olabilir gerek çünkü gerekir.
Bu uzman bir şirkete mal satan ve sonra onları geri (en çok ev satın alma uzmanları bu hizmeti) o kiralama içerir. Satış fiyatı normal piyasa değerinin 75-85% arasında olduğu gibi hızlı bir satış durumda olacaktır.
bu mülkün piyasa kira benzer olacak ücret olurdu kira. Bu kira normalde az önceki mortgage ödemeleri ve kredi giderler böylece kişinin kendi mal kalır ve giderleri azaltan daha dışarı çalışır.
En çok normal bir güvence shorthold kira sözleşmesi (AST) olacak mülkünüzün kira zaman. Bu kiracılar ve ev sahipleri arasında standart sözleşmedir. zorunludur bu bir fıkra vardır bu yüzden bu sözleşme süresi azami sadece 12 ay olabilir, bu anlaşmanın doğru son üzerine bu sözleşme yenilemek veren ekledi. Ayrıca ne kadar kira her yıl (normalde enflasyon veya set% miktarda artacaktır) belirtmelisiniz.
İyi bir şirket ekler doğru bir kira sözleşmesi maddesinin yenilemek. koşulları (karşılandığı gibi kira yani ödenen bu kira, mülk tatmin edici durumda) tutulur doğru her yıl olduğu sürece onların kira yenilemek verir.
Olmak hangi şirket size anlaşma ile dikkatli
Onlar nasıl "7 için emlak satışı sana gösterebilirim diyor herkes
gün veya tam piyasa değeri daha az "yatıyor! Bunlar sadece ön kapı girmek ve yakında tam piyasa değeriyle satın alma teklifi istiyorum kaybolur. Düşündüğünüz varsa, bunlar yapabilirdiniz nasıl böyle bir teklif ve bir iş olarak para kazanmak ve neden sadece emlakçılar gitmezdin ve tüm özellikleri satın
pencereler? iyi doğru normalde olduğu olmak için çalarsa!
Bazı vicdansız şirketler satış görüntü ve lekelenmiş var
zaman ayrılmak istemiyordu kiracılar evicting tarafından kira geri. Lütfen bunları değerlendirmeleri için böyle bir şirket ile ilgili değil emin olmak için şirket ve kontrol online önceki müşteriler başvurun. Ayrıca Derneği Ulusal kontrol gibi davranış gibi sıkı bir kodu vardır tanınan dernek üyesi görürseniz onlar Satılık ve Kiralık Geri (NASRB).
Neden beni dışarı atmak kiralama şirketi istiyorsunuz?
geri firmalar yeni kiracılar her yıl için reklam vermek ve süreleri var mallarını boş zaman yok daha önceki sahipleri uzun vadede özelliklerinde kalmak zorunda sevgi kira büyük çoğunluğu.
hala s evlerinin gibi geliyor ve konaklama kiralanan değil ek olarak, satış ve geri kiracı kira özenle mülkiyet davranın. Onlar ve özellikleri kiracı normal daha saygı birçok şirket onları kaybetmek istemiyorum eğilimindedir.
Ayrıca, iyi bir satış ve geri kiralama şirketi kira gelecek artışlar hakkında bazı güvenceler verecektir. Örneğin, bu kira sadece enflasyon ile her yıl artacak ve piyasa kiralar aynı oranda şart olabilir. Bu sözleşme olmalıdır. , Orada ağır her yıl etkin şekilde kiracı dışarı zorluyor noktaya kira artış olabilecek bir tehlike değilse.
Seçenek Geri Alınır?
Bazı şirketler seçeneği gelecekte sabit bir fiyata mal geri almak verecektir. Eğer bu sözleşme tapu kayıtlı olduğu için satmak önce bu kabul edilir. Bu, yasal bir hak verir ama zorunluluk, bir dizi takvim üzerinde preagreed fiyata mal satın almak.
Satış Yönetmeliği ve kira
Office of Fair Trading ve ister mevcut tüketici yasaları ev sahibi yeterince haberdar olabilir ve korumalı belirleyecek bir çalışma yürütüyorlar ki satış tavsiye edebilir ve kira geri tamamen düzenlenmiştir. Başka koruma saygın firmalar için büyük olacak ve müşterilerin kira.
Repossession
İlgili haberler:
- Mortgage Kurtarma Şirketler aracılığıyla Hızlı Konut Satılık Satılık süreç zorlu olabilir, çok zaman alan ve. aksine olarak, ne olursa olsun doğru bir gecede satan diğer bitmiş bir şey mal olan ev satmak, olabilir değil ...
- Nasıl mı? Mu İş Satmak ve Kiralık Geri Süreci Önce şirket bir uzmana yapmak arama ve temsilcileri ile sorunu görüşmek için. Uzman şirketler hassas müşteri ile olacak anlaşmanın her. .. Yana in kral müşteri olduğu kabul
- 10 Questions You Firma Geri Must sor bir satılık ve kiralık önce 1: ihtiyaç bulmak dışarı aşağıdaki Eğer şirket Kiralık Geri seçti Bir Satış ve. Nasıl kalmak uzun olabilir? Yaklaşık bir onay son derece önemlidir aldığınız ki ...
- Nasıl Firma Back To seç Sağ Satılık ve Kiralık? esastır de vardır ki eylem bilgili önce sizi o kadar Satış ve son derece önemli bir karar kiralama bir geri bir ev. Daha fazla bilgi var ...
- Kiralık Geri ve Potansiyel tehlikeler satışı Satılık ve Kiralık Geri yatırımcılar vicdansız ve ev olabilir yardımcı kalmak sahiplerinin mali zorluk bunların satışı home.Unfortunately kira ve sanayi hızla büyümüş ...
Filed under: satmak kira geri
a yanıt vermek