如何选择权的销售和租回公司？ |出售rentback

2009年7月9日

如何选择权的销售和租回公司？

销售和租赁回你的家是一个非常重要的决定，因此重要的是，你是消息灵通，然后再采取行动。的更多信息，您就越有可能是你会为你和你的家人最好的决定。本文的目的是描述4因素需要考虑，然后再选择一个个人或公司去处理。

重要的是你的人或出售及租回公司，你舒适的选择，因为这将是一个长期的关系。以下四个因素，必须慎重考虑，然后再作出最后决定：

1。长期安全性：你需要确保该公司愿意并能够为您提供长期的安全。获得租约内书面协议应该让您选择续订租赁每6至12个月，只要你坚持你的义务（即支付房租，并期待这之后的属性）。有的将包括一个自动续期条款意味着租约将会继续生效，否则，除非你说。

2。租金：你需要确认你的租金将收取，也有多少这种租金数额进行审查。这是正常的租金进行审查并提出少量在年度基础上，但这需要进一步证实。年度通货膨胀率上升的匹配，匹配的年度增长在该地区，或4至5％的固定租金，增加市场将是正常的。你必须相信，你的新业主将不会提高租金意外或由一个大数目。

3。购买价：这是您的利益，显然是为了获得一个良好的物业价格，但要小心当一个公司能够为您的财产（或接近它充分的市场价值），并说还可以租用长期回来。他们不能这样做，赚钱。因此，他们很可能是在撒谎，他们要么降低价格，他们提供了在最后一分钟你，给的价格大大低于市场价值，但他们假装是在市场价值或试图收回部分成本的其他方式。它花钱买房子和租回去，这样一个公司需要以折扣价购买，即使他们只是想收支平衡。

4。态度和诚信：重要的是你感觉的人或公司购买和租用回你的财产将有一个对你关怀和专业的态度，他们的未来租户。他们将负责维修和您的财产安全，长期如此，重要的是，他们认真看待这个问题。有些公司花交易日的收盘所有的力气，但不能满足作为业主的责任。除了忙着书面你应该觉得你信任他们。

出售和租回